Advogado Imobiliario Em Sao paulo
Evite golpes, erros e prejuízos na compra e venda de imóveis
Tenha uma assessoria jurídica completa para analisar documentos, identificar riscos, revisar contratos e proteger o seu patrimônio antes de concluir qualquer negociação imobiliária.
Atendimento direto, confidencial e personalizado.
Comprar ou vender um imóvel sem orientação jurídica pode custar todo o patrimônio construído ao longo de uma vida
Uma dívida escondida, uma matrícula irregular ou uma cláusula mal elaborada pode gerar bloqueios, processos e prejuízos mesmo depois da assinatura do contrato.
Sem uma análise jurídica, você corre o risco de:
- Comprar um imóvel com dívidas, penhoras ou restrições ocultas;
- Assinar um contrato com cláusulas desfavoráveis;
- Pagar por um imóvel com documentação irregular;
- Negociar com alguém sem legitimidade para vender;
- Perder valores pagos em um lançamento imobiliário;
- Enfrentar problemas para escriturar ou registrar o imóvel;
- Ser vítima de fraude, golpe ou pagamento inseguro;
- Assumir obrigações que não estavam claras no contrato.
Com nossa assessoria, você garante:
- Análise completa da matrícula e das certidões;
- Identificação de riscos, dívidas e pendências;
- Elaboração ou revisão segura do contrato;
- Orientação sobre pagamento e transferência;
- Proteção jurídica para comprador e vendedor;
- Acompanhamento da escritura e do registro;
- Explicação clara de cada etapa da negociação;
- Suporte até a conclusão da transação imobiliária.
Segurança jurídica em todas as etapas da compra e venda de imóveis
Uma negociação imobiliária envolve documentos, certidões, contratos, formas de pagamento e responsabilidades que precisam ser analisadas com cuidado antes da assinatura.
O Mendes & Matias Advogados acompanha a operação do início ao fim, identificando riscos e garantindo que cada etapa seja realizada com clareza e proteção jurídica.
Garantir uma negociação seguraPara quem está comprando
- Análise da matrícula e das certidões do imóvel;
- Verificação de dívidas, penhoras e restrições;
- Confirmação da legitimidade do vendedor;
- Análise jurídica completa da negociação;
- Elaboração ou revisão do contrato;
- Orientação sobre financiamento e pagamento;
- Acompanhamento até a escritura e o registro.
Para quem está vendendo
- Análise da proposta e das condições de pagamento;
- Elaboração de contrato seguro para a venda;
- Prevenção contra inadimplência e pagamentos suspeitos;
- Orientação sobre sinal, parcelas e transferência;
- Definição das responsabilidades de cada parte;
- Proteção contra cobranças e problemas futuros;
- Acompanhamento até a conclusão da operação.
Comprou um imóvel na planta e precisa cancelar o contrato?
Se você não consegue mais pagar as parcelas, enfrentou atraso na obra ou recebeu algo diferente do que foi prometido, pode ser possível solicitar o distrato e recuperar parte dos valores pagos.
Nossa equipe analisa o contrato, calcula os valores envolvidos, negocia diretamente com a construtora e adota as medidas necessárias para proteger o seu investimento.
Sinais de que você deve analisar o distrato:
- A construtora não entregou o que foi prometido;
- A obra está atrasada;
- As parcelas se tornaram impagáveis;
- Você foi pressionado a não cancelar;
- A construtora pretende reter valores excessivos;
- Existem cobranças ou cláusulas que você não compreende.
Assessoria preventiva, consultiva e contenciosa para diferentes situações imobiliárias
Atuação para pessoas, famílias, investidores, condomínios, administradoras, construtoras, incorporadoras e empresas.
Contratos imobiliários
Elaboração, revisão e análise de contratos de compra, venda, locação, cessão de direitos, doação, distrato e aditamentos.
Locações e despejo
Atuação em contratos residenciais e comerciais, ações de despejo, revisão de aluguel, renovatória e prestação de contas.
Condomínios
Assessoria para condomínios, associações de moradores e administradoras em conflitos judiciais e extrajudiciais.
Regularização de imóveis
Atuação junto a cartórios e órgãos públicos para registros, averbações, retificações, cancelamentos e regularização documental.
Posse e propriedade
Orientação e atuação em usucapião, adjudicação compulsória, disputas possessórias, propriedade e direito de preferência.
Empreendimentos imobiliários
Estruturação de incorporações, loteamentos, construção, shopping centers, sale-lease-back e built-to-suit.
Due diligence imobiliária
Auditoria jurídica para identificar riscos, pendências, ações, dívidas e restrições antes da conclusão do negócio.
Financiamento imobiliário
Orientação em financiamento, alienação fiduciária, hipoteca, Sistema Financeiro Imobiliário e repasses bancários.
Construtoras e incorporadoras
Atuação em atrasos, falhas na execução, responsabilidade do construtor e descumprimento de obrigações contratuais.
Orientação jurídica para quem não pode correr riscos em uma negociação imobiliária
Quem vai comprar o primeiro imóvel
Famílias que querem proteger o patrimônio
Investidores e proprietários de imóveis
Pessoas com receio de fraude ou golpe
Quem receberá pagamento à vista ou financiado
Quem foi pressionado a assinar um contrato
Compradores de imóveis na planta
Empresas, condomínios e administradoras
Como funciona a assessoria jurídica imobiliária
Você entende cada etapa e recebe orientação clara para tomar decisões com mais segurança.
Primeiro contato
Você explica a situação e informa qual negociação, contrato ou problema precisa analisar.
Envio dos documentos
O escritório solicita os contratos, certidões e documentos necessários para compreender o caso.
Análise jurídica
Identificamos riscos, pendências, cláusulas desfavoráveis e as medidas mais adequadas.
Acompanhamento
Você recebe suporte jurídico durante a negociação, regularização ou solução do conflito.
Por que escolher nosso escritório para proteger a sua negociação?
Trabalhamos com uma visão estratégica e multidisciplinar para antecipar riscos, encontrar soluções seguras e acompanhar cada cliente de forma próxima durante todo o processo.
Atendimento direto
Contato próximo com o advogado responsável pela análise e condução do caso.
Linguagem clara
Explicações objetivas, sem juridiquês e com orientação em todas as etapas.
Agilidade na análise
Avaliação cuidadosa dos documentos para que você não perca oportunidades ou prazos.
Atuação estratégica
Soluções preventivas, consultivas e contenciosas adaptadas às necessidades do cliente.
Equipe multidisciplinar
Integração de conhecimentos jurídicos para operações imobiliárias simples ou complexas.
Foco em segurança
Atuação voltada à prevenção de golpes, prejuízos e problemas futuros.
Atendimento jurídico completo, estratégico e personalizado
O Mendes & Matias Advogados é um escritório full service que une alta qualidade técnica, atendimento personalizado e disponibilidade durante todo o processo.
A equipe atua de forma preventiva, consultiva e contenciosa, buscando compreender os objetivos de cada cliente para oferecer soluções jurídicas completas, consistentes e adequadas à realidade de cada situação.
Rony Mendes Santos
OAB/SP 352.969Advogado com atuação em Direito Imobiliário, contratos, negociações e resolução de conflitos relacionados a imóveis.
Pós-graduado em Direito Processual Civil pela Escola Paulista de Direito.
Veja o que nossos clientes dizem sobre o atendimento
Atendimento próximo, orientação clara e acompanhamento jurídico em todas as etapas. Confira algumas avaliações de clientes que confiaram no Mendes & Matias Advogados.
Proteja o seu patrimônio antes de assinar qualquer documento
Uma análise jurídica antes da negociação pode evitar dívidas, bloqueios, golpes e prejuízos que aparecem somente depois da compra ou da venda.
Perguntas sobre assessoria jurídica imobiliária
Evite que uma decisão imobiliária se transforme em um prejuízo difícil de reverter
Fale agora com o Mendes & Matias Advogados e tenha uma análise jurídica completa antes de comprar, vender, assinar ou cancelar um contrato imobiliário.
Falar com o advogado agora(11) 95859-7217
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